【はじめての部屋探し】上京で失敗しないために部屋探しで大切にしたい6つのポイント


上京するためには、いろいろと考えないと行けなことも多く引越し先の部屋も意外と適当に選ぶ人は多いようです。

しかし、生活をする上で、どんな部屋に住むかは重要です。そこに住むことによって、日頃のストレスの溜まり具合も変わってきます。

部屋探しに失敗しないためにも今回は、6つのポイントをご紹介致します。

 

1. 上京すらなら、まずは家賃相場をチェック

 

上京する際に驚くことのひとつとして、家賃の高さがあげられます。同じ築年数で、同じ広さでも、地方と東京のマンションでは2、3倍も開きがあるのもざらです。とくに都心の人気エリアで賃貸物件を借りようとお考えの方は、どうしても家賃が高くなることを覚悟しておかなければなりません。

 

まずは、月々どのくらいまで家賃を支払うことができるのか計算してみることをオススメします。借りてからやっぱり払えない、ということを避けるためにも大事です。

また都心部以外で探してみると、意外に家賃が安いところがあります。物件を探す範囲を広げてみるのもいいかもしれません。たとえば、近郊の神奈川、埼玉、千葉などから東京まで通勤・通学している方もたくさんいます。比較的安い地域のマンションなどを借りるのもひとつの手です。

 

2. 生活する上で間取りも重要

間取りに関しては、快適に感じる広さは地方も東京も関係ありません。一人暮らしの場合、1Kタイプであれば6畳以上は欲しいところです。もっと狭い部屋だと、物であふれてしまう可能性があります。

とはいえ、ちょうどいい間取りのところは人気が高いため、見つけるのは大変になってきます。また家賃もそれ相応の高さになることがほとんどです。そうなってくると、6畳以上の物件に住むことを諦めざるをえなくなるかもしれません。

 

その場合は、収納が多いところを探してみてください。洋服やその他の荷物をしまっておける場所がちゃんとあれば、たとえ少々部屋が狭くても快適にすごすことができます。

比較的広い部屋に住むか、それとも狭くても収納が多いところに住むか、これがストレスなく都内で暮らすために大切なポイントです。

 

3. 東京の住みやすい場所を見つけよう!

どの地域に住むかも重要です。いざ住んでみたものの、都心から離れたところですとお店が近くになくて大変だと不満ももらす方もたくさんいます。また繁華街の物件ですと、周りが騒がしくて眠れないという可能性もあるのです。

 

ですので、実際にマンションを借りる前に、その地域を下見することをオススメします。その際、コンビニやスーパーなど日用品が買えるお店が近くにあるかチェックしてみてください。また、にぎやかな街ではないか確かめることも大切です。

とはいえ、上京する人のなかには、下見する時間がなかなか取れないという方も多いかもしれません。その場合は、インターネットを駆使して情報を集めてみてください。住みやすい街はどこか、前もって知ることができます。

 

4. 少ない資金で上京するならリノベーションした建物

建物に関していえば、まずは築年数が新しい物件を探してみてはいかがでしょうか。これは都内に限らず各地で共通していることですが、古いものですと、壁が薄くて隣の部屋の声が聞こえてしまうとか、建物が老朽化しているといった可能性が高いです。建てられて10年以内のところでは、そのような不便さを感じることは少ないと考えてもいいでしょう。

しかし、ここでも築年数が新しい物件は家賃が高くなるという問題が生じてきます。

 

そこでオススメなのが、リノベーションをした建物です。改装をした物件のことですが、お手頃な値段で借り手を探しているところもあります。

築年数は古くても、内装は新築そのものというマンションなどに出会える可能性もありますので、ぜひリノベーションをした物件も選択肢に入れてみてください。

 

5. 日当たり

日当たりのいい物件を都心部で探すのは、なかなかむずかしいことです。人がたくさん集まるところですと、大きな建物が隣接しています。そのため、太陽の光を浴びないマンションなどもたくさんあります。

 

どうしても日当たりのいいところに住みたいのであれば、やはり都心から離れた場所をオススメします。

都内の中心部を回っている山手線の駅で各私鉄に乗り換えて電車移動してみるとわかるのですが、都心から離れれば離れるほど大きな建物は見当たらなくなってきます。それだけ日当たり良好の物件に出会える機会が多くなるというわけです。

そのぶん、都心への移動時間が長くなるデメリットはあるのですが、いつも暗い部屋に暮らさずに済むことができます。

 

6.設備が整っているのかチェックしよう!

上京して住むことになる物件に、安心で快適に暮らせる設備があるかどうかは重要です。とくに女性にとってセキュリティーがちゃんとしているかどうかは、見逃せないチェック項目ではないでしょうか。予期せぬ犯罪に巻き込まれないためにも、しっかりと防犯設備が整った物件に住むのは大事なことです。

まずは、オートロックが備わった住居を探してみてください。マンションなどの出入り口にオートロック機能があると、見知らぬ人が部屋に侵入する危険性が格段と下がります。それだけでも犯罪を未然に防ぐことができるのです。

また、できることならエレベーターがある方が便利です。高層マンションではちゃんと完備しているところがほとんどでしょうが、家賃が安いところでは長い距離を階段で上り下りしなければならないかもしれません。

それだけで一苦労ですので、エレベーターが備えられている物件をオススメします。

 

まとめ

以上、上京する際の物件選びのポイントを述べてきました。好条件がすべて整った住居を探すのは至難の技です。妥協しなければいけない条件も出てくるかもしれません。

しかし東京には、仕事をするにしても、買い物やレジャーを楽しむにしても、地方では味わえない多くの魅力がたくさんつまっています。長い人生のうち一度は、刺激のある東京を体感してみてはいかがでしょうか。

 

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・交通費が負担される
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と、いったメリットがあります。

 

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